Prisutveckling och utbud i Södermanlands län
Augusti 2026: villor 4,29 Mkr ↑ +28,3% · lägenheter 22 508 kr/m² ↑ +7,0% · fritidshus 2,98 Mkr ↑ +88,0%. Förändring jämfört med juli 2026.
Prisförändring år för år
Marknadsanalys – Södermanlands län
Prisutveckling
Prisrörelsen i Södermanlands län är ojämn med växlande riktning från månad till månad. Genomsnittspriset om 2,88 Mkr är -2,5% under tolvmånaderstoppen — fortfarande nära de högre nivåerna. Månadsförändringen är +30,8% och jämfört med samma månad föregående år är prisutvecklingen -4,7%. Hittills i år (jan–augusti 2026) är prisutvecklingen +14,2% i Södermanlands län.
Bostadstyper
Samtliga bostadstyper steg senaste månaden. Fritidshus leder med +88,0% och ett snittpris om 2,98 Mkr, följt av bostadsrätter med +7,0%. Villor noterade +28,3%.
Utbud
Utbudet i Södermanlands län uppgår till 2 621 annonser — i linje med tvåårssnittet. Månadsförändringen är +5,4% och -10,1% mot samma månad föregående år. Bland länets kommuner är det Vingåkers, Oxelösunds och Gnesta som visar starkast prisutveckling de senaste tolv månaderna, med Vingåkers i täten med +191,8% årstillväxt.
Ränteläge
Riksbankens reporänta om 1,75% och en femårig bostadsobligationsränta på 3,68% sätter kostnadsramen för bolånetagare i hela landet.
Trygghet
Polisens senast tillgängliga data visar 100 registrerade händelser i länet, med sammanfattning natt och trafikolycka som de vanligaste händelsetyperna.
Kommunerna i länet
| Kommun↕ | Aktuellt pris↕ | Månadsförändring↕ | Årsförändring↕ |
|---|
Sorterat på årsförändring. Klicka på en kolumnrubrik för att sortera om. Rangnumret följer den aktiva sorteringen.
Prisbild per bostadsstorlek
Augusti 2026: 1 rum 0,66 Mkr ↓ -9,7% · 2 rum 1,27 Mkr ↓ -4,2% · 3 rum 2,14 Mkr ↑ +9,3% · 4 rum 3,10 Mkr ↑ +28,8% · 5+ rum 3,63 Mkr ↑ +17,3%. Förändring jämfört med juli 2026.
| Kommun↕ | Aktuellt pris↕ | Månadsförändring↕ | Årsförändring↕ |
|---|
Sorterat på årsförändring. Klicka på en kolumnrubrik för att sortera om. Rangnumret följer den aktiva sorteringen.
Områdesstatistik för Södermanlands län
Befolkning, inkomst och boendeform i länet — kontexten bakom utbud och prisnivå. Siffrorna avser hela länet, inte enskilda kommuner.
Källa: SCB (2025)
Vanliga frågor om bostadsmarknaden i Södermanlands län
Vad kostar en bostad i Södermanlands län?
Det genomsnittliga utgångspriset i Södermanlands län var 2,88 Mkr i augusti 2026. Siffran avser alla bostadstyper och är ett genomsnitt av säljarnas utgångspriser, inte slutpriser.
Har bostadspriserna gått upp eller ner i Södermanlands län?
Jämfört med juli 2026 har utgångspriserna stigit med 30,8%. Mot samma månad föregående år är förändringen -4,7%.
Hur många bostäder är till salu i Södermanlands län?
I augusti 2026 fanns 2 621 aktiva annonser i Södermanlands län, en förändring på +5,4% jämfört med juli 2026.
Vilken kommun har högst bostadspriser i Södermanlands län?
Trosa har det högsta genomsnittliga utgångspriset i Södermanlands län med 4,85 Mkr, och Katrineholms det lägsta med 1,77 Mkr i augusti 2026.