Prisutveckling och utbud i Stockholms län
Augusti 2026: villor 8,73 Mkr ↑ +34,1% · lägenheter 65 476 kr/m² ↑ +20,5% · fritidshus 2,79 Mkr ↑ +19,0%. Förändring jämfört med juli 2026.
Prisförändring år för år
Marknadsanalys – Stockholms län
Prisutveckling
Prisrörelsen i Stockholms län är ojämn med växlande riktning från månad till månad. Genomsnittspriset om 4,72 Mkr är -2,6% under tolvmånaderstoppen — fortfarande nära de högre nivåerna. Månadsförändringen är +28,4% och jämfört med samma månad föregående år är prisutvecklingen +-0,0%. Hittills i år (jan–augusti 2026) är prisutvecklingen +5,5% i Stockholms län.
Bostadstyper
Samtliga bostadstyper steg senaste månaden. Villor leder med +34,1% och ett snittpris om 8,73 Mkr, följt av fritidshus med +19,0%. Bostadsrätter noterade +20,5%.
Utbud
Utbudet i Stockholms län uppgår till 17 297 annonser — i linje med tvåårssnittet. Månadsförändringen är +25,9% och -11,8% mot samma månad föregående år. Bland länets kommuner är det Nynäshamns, Södertälje och Täby som visar starkast prisutveckling de senaste tolv månaderna, med Nynäshamns i täten med +20,6% årstillväxt.
Ränteläge
Riksbankens reporänta om 1,75% och en femårig bostadsobligationsränta på 3,68% sätter kostnadsramen för bolånetagare i hela landet.
Trygghet
Polisens senast tillgängliga data visar 100 registrerade händelser i länet, med sammanfattning natt och trafikolycka som de vanligaste händelsetyperna.
Kommunerna i länet
| Kommun↕ | Aktuellt pris↕ | Månadsförändring↕ | Årsförändring↕ |
|---|
Sorterat på årsförändring. Klicka på en kolumnrubrik för att sortera om. Rangnumret följer den aktiva sorteringen.
Prisbild per bostadsstorlek
Augusti 2026: 1 rum 2,41 Mkr ↑ +15,1% · 2 rum 3,30 Mkr ↑ +20,8% · 3 rum 4,35 Mkr ↑ +33,2% · 4 rum 5,50 Mkr ↑ +23,0% · 5+ rum 6,81 Mkr ↑ +27,1%. Förändring jämfört med juli 2026.
| Kommun↕ | Aktuellt pris↕ | Månadsförändring↕ | Årsförändring↕ |
|---|
Sorterat på årsförändring. Klicka på en kolumnrubrik för att sortera om. Rangnumret följer den aktiva sorteringen.
Områdesstatistik för Stockholms län
Befolkning, inkomst och boendeform i länet — kontexten bakom utbud och prisnivå. Siffrorna avser hela länet, inte enskilda kommuner.
Källa: SCB (2025)
Vanliga frågor om bostadsmarknaden i Stockholms län
Vad kostar en bostad i Stockholms län?
Det genomsnittliga utgångspriset i Stockholms län var 4,72 Mkr i augusti 2026. Siffran avser alla bostadstyper och är ett genomsnitt av säljarnas utgångspriser, inte slutpriser.
Har bostadspriserna gått upp eller ner i Stockholms län?
Jämfört med juli 2026 har utgångspriserna stigit med 28,4%. Mot samma månad föregående år är förändringen +-0,0%.
Hur många bostäder är till salu i Stockholms län?
I augusti 2026 fanns 17 297 aktiva annonser i Stockholms län, en förändring på +25,9% jämfört med juli 2026.
Vilken kommun har högst bostadspriser i Stockholms län?
Danderyds har det högsta genomsnittliga utgångspriset i Stockholms län med 11,45 Mkr, och Södertälje det lägsta med 2,71 Mkr i augusti 2026.